租赁合同如何审查才能有法律效力,有没有法律依据
确定租赁合同的效力需要考虑的方面有:合同主体是否符合法律规定;合同内容是否符合法律规定或公序良俗;合同的形式是否符合法律规定;法律规定或当事人约定的其他事项等。法律依据:《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百六十九条
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫租房合同有法律效力的条件有:房屋租赁合同当事人是真实的意思表示;房屋租赁合同当事人是具有相应的民事行为能力人;房屋租赁合同的内容不得违反法律法规或公序良俗。法律依据:《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百六十九条
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
第四百七十一条
当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式或者其他方式。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫成立后的房屋租赁合同有无法律效力,主要从下面四个方面进行审查:
(一)合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。
(二)房屋是否为法律法规禁止出租。
(三)房屋租赁合同的内容是否合法。
(四)是否进行过登记备案。法律依据:根据《民法典》第502条规定:依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百六十九条
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫租房合同有法律效力的条件有:房屋租赁合同当事人是真实的意思表示;房屋租赁合同当事人是具有相应的民事行为能力人;房屋租赁合同的内容不得违反法律法规或公序良俗。法律依据:《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百六十九条
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
第四百七十一条
当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式或者其他方式。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫成立后的房屋租赁合同有无法律效力,主要从下面四个方面进行审查:
(一)合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。
(二)房屋是否为法律法规禁止出租。
(三)房屋租赁合同的内容是否合法。
(四)是否进行过登记备案。法律依据:根据《民法典》第502条规定:依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。
下一篇:暂无
相关文章
- 租赁合同如何审查才能有法律效力,有没
- 二月份买了几件唯品会的衣服,自己收到
- 假如你辞职了,你有工资吗?
- 印黄卡违法吗?后果如何?
- 如果两人离婚了,可以由监护人一个人去
- 职工社会保障已成为灵活就业人员的社会
- 你好。跟工友在工地打架了自己住院了对
- 李律师。盗窃罪未遂,但是但是检察院按
- 对方托了人情关系,一审抚养权判给对方
- 违章建筑的认定有什么依据
- 劳动合同到期未续签怀孕了,怎么样
- 劳动合同中需说明社保吗,怎么样
- 没签合同的劳务纠纷该如何解决
- 骑自行车带孩子摔伤,我是第三方责任人
- 自动离职扣三天工资合法吗
- 就是那个拖欠工资这个处理?
- 缓行期间如何申请出国
- 社会保障停止6年可以补缴吗?
- 员工提前一个月告诉老板已经离职,老板
- 在朋友圈发照片或文字找人是违法的吗?
- 走私制毒物品罪的最新量刑标准有什么
- 暴力讨债罪立案标准是什么最新的规定是
- 离婚后孩子可不能够变更姓氏
- 怎样查询失信人员名单和失信原因?
- 我征信不好,贷款的说要找一个朋友亲戚
- 如果别人不经我允许就偷看我的手机,威
- 女性16岁怀孕,男方不承担责任怎么办?
- 在16岁以下前犯下的盗窃罪满16岁后被逮捕
- 男方首付买房写的女方名下没有结婚现在
- 事业单位领导违规如何举报,怎么规定的